“2017年房地产市场会开始调整。”多家开发商大佬在近期做出了如此判断。说2017年是房地产的关键年份，这一点应该没有疑问了。
为什么如此集中地都在说调整会发生在2017年呢？简单地说，2016年一二线城市市场太疯狂了，因为有多重政策利好及去库存的号召，房价肯定会涨。但今年房价也该涨到头了，过度上涨必然会引发楼市调控，千万别说调控不管用，只要真正去执行了，没有不管用的，说不管用那是时间太久了，本来调控就是权宜之计。
但问题在于，参与房地产的还有普通老百姓、开发商、银行。老百姓把大部分身价都压在了房子上了，银行靠房贷稳定业绩，开发商则需要购房者来买房子。牵一发而动全身，这种风险不得不考虑。
2017房价暴跌言论不绝于耳？卖房是最危险的抉择！
在多重因素交织下，2017年的房价到底会走出什么样的行情？
历次调整的结果都是上涨
房地产商品化已近20年，历次调整都导致了部分城市房价下跌。房价下跌的时候，市场普遍冷清，人们更多选择观望，而不是抄底，也不是卖掉手中的房子。而有的开发商愿意降价卖房回笼资金，但他们也不敢降价买房，原因很简单，业主饶不了他们。
2017房价暴跌言论不绝于耳？卖房是最危险的抉择！
简单说，每逢调整，成交量先下来，房价会微微下跌，调整过后，房价先涨，成交量再次放大，而且涨幅更甚，成交量也会更大。
一句话总结：房价越涨房子越好卖。这一点不仅购房者清楚，开发商、代理商以及中介机构都明白，于是在卖方市场中，开发商以及志同道合者都愿意向市场传达看多后市的信息。在房价过快上涨的过程中，开发商及中介是有责任的。
[责任编辑 张亮]
