目前，中国的中产阶层正在进一步扩大，配置财富的方式有很多，但是中产阶层还是偏爱投资房产。在我看来，这和商品房所有权体现出的个人社会声誉、社会地位有一定关系。但除此之外，还包含很多其它的因素。
华兴控股（GIO）集团总裁葛小松，银行家、投资专家、慈善家、社会学家。
一直以来，房产都是中国居民财富的主要承载。有钱人买房不稀奇，但是很多穷人也执着于房产。现在中国有很多配置财富的渠道，可是有闲钱的中产阶层，一般还是喜欢投资房产。在之前是由于中国资本市场不够发达，可投资渠道很少，普通居民也缺乏对投资的认识。即便大家可以选择投资金融资产，但投资商品房的利润以及稳定性就摆在那里，作为最稳定上升的投资产品，很难让那些有余财的中产阶层去选择股票等风险高的投资产品。但这并不能解释，为什么杭州、成都、丹东这样的二三线城市，房价一直在阴跌状态，每年依然可以消化掉巨量的房产。
另外，中国现行的户籍政策，也让房产在居住以外的其它方面，产生了重要价值。在中国，不管是落户、办居住证还是子女入学，都会要求稳定住所，自有住房是获得这些资格或公共服务的必要条件。包括北京在内的很多城市，虽然开放了本科毕业生的落户，但是户口必须要与住房绑定，如果没有住房，就只能放在人才交流中心的集体户口中。按很多城市的政策，集体户口只能迁进与迁出，无法增加人口，新生儿要落户，就需要自有产权房。
我们现行的义务教育制度，是就近入学制，想上好的学校，好的学区房也至关重要。《虎妈猫爸》中为子女择校问题怪招百出的父母，虽然看似夸张，实际上很好地反映了父母对学区房的重视程度。所以即使整体房价有所波动，但一般大城市商品房、名校学区房的价格依然是居高不下。今年北京上海的房市中，学区房上涨的幅度也是最剧烈的。
另外一点，我们长期以来实行的计划生育政策，导致现在男女比例失衡，据分析，到2020年，中国适婚男性将比女性多3000万。这种情况就造成了僧多粥少的局面，男性在争夺配偶的时候，肯定会通过各种方式来显示自己的实力，其中房产就是最重的一枚砝码。男方至少出一套房子的首付，已经成为了中国婚姻的“潜规则”。有人戏言“丈母娘推高了房价”其实并不为过，全国房价上升中有一半的因素可以用性别失衡解释。
丈母娘们之所以对房产这么执着，背后也有着大量的社会因素。中国经济正处在转型中，大量农民市民化，原有的关系型社会的身份识别和声誉机制不再有效。商品房不仅可以将男方的收入、家庭财富等实力显性化，还有效增强了离婚成本，或给女方在离婚后的生活保障。
综合以上的各种因素，中国的中产阶层需要更多的投资渠道来使自己的财富增值，在中国城市化、大城市规模扩张进程不停止的前提下，中产阶层还会一直偏爱将房产作为财富配置的主要手段。
