导读：在房东利器出现之前，每每到收租时，房东们需要手拿着表格、到一间又一间出租屋前抄水电表燃气表、在表格填写信息、然后回到办公室、计算出水电费、录入表格记录好、还得手写收据、最后再亲自送到一间又一间出租屋的租客手中收取租金。有时候一个不小心，很容易搞错，浪费了人工，还损失了金钱。这让广大房东们很是焦头烂额。
“收租的过程，程序繁琐；忘记收租是房东很容易遇到的问题；还有，房东多是通过纸质的文件保存出租屋信息，很容易丢失……等等很多问题”，房东利器创始人冯树强分析房东管理出租房困难的原因。
来源：如何解决众多“收租”的痛点？是冯树强希望解决的首要问题。
最开始的时候，冯树强做了个小工具，通过这个小工具，房东可以进行组织账单，并且还可以把生成好的账单发送给租客。于是，1.0版房东利器就诞生了。
让冯树强没想到的是，1.0版的房东利器在AppStore上非常受欢迎，一下子就有了一批活跃用户，这些最早的房东利器用户提出了很多的意见，冯树强通过这些最真实的用户反馈，不断完善房东利器，相继推出了2.0版，3.0版。越加完善的房东利器顿时在诸多房东圈内成为了热点话题，广为流传，成为了房东管理出租房的不二工具。
时至今日，房东们通过房东利器，就可以在手机上非常便捷地进行：房产管理，租客管理，账单管理，水电费计算，收租提醒，发送账单等操作。收租不用再跑来跑去，直接就可以在手机上完成操作。
而房东利器作为国内最早开发和开拓市场的收租管理工具，相比其他同类的收租管理工具，房东利器质量更高、功能更完善、用户基数大、口碑也非常好。房东利器能够从众多应用里脱颖而出，正是因为特色的功能、优质的产品体验、才能从竞争激烈的市场中胜出，获得优质的用户。
从2014年5月份上线以来，房东利器已经有一岁半了；随着用户基数的不断增长、活跃用户的持续增加。以冯树强为核心的房东利器创始团队，在一岁半之际，获得了首轮的天使轮投资。据悉，该笔资金将用于团队的扩大和产品完善。目前，房东利器的创作团队有10人左右。
团队：冯树强是房东利器的创始人兼CEO。他在深圳闯荡多年，已经有9年的创业历史。在旁人眼中，他是一个资深的IT人士，他自嘲为资深程序猿。几经浮华，冯树强温淳而内敛，是一个非常有亲和力的领袖，团队在他的带领下攻克了一个又一个的难题，始终保持着旺盛的斗志和战斗力！
他说：“我很喜欢创业的过程，网上说事业和职业的区别，职业是今天做了明天还得做，事业是今天做了明天还想做，那种每天早晨一睁开眼睛就特清醒，一大堆事等着你去处理，好多东西都等着你去学习的感觉，好极了！日子过得非常充实，命运完全掌握在自己手里！努力就会有收获。”
冯树强有两个特点：“宅”和“拼”。除了工作他几乎没有其他的爱好，公司和家，构成了他生活的基本元素。他是工作狂，他通常在凌晨以后还在敲写代码，经常为了工作的事情，没日没夜在趴在电脑前。他对工作非常的执着，拼搏。
曾经他的一番话被团队成员们深深印在脑海中，积极的传递着正能量，他说：“我觉得，我就是为深圳而生的。在这里你可以尽情释放你的才华，舞台足够大，观众也足够多，就算失败了，也会有人为你加油！”
许钜是一位标准的骑行爱好者，有着单骑行天下的果敢和勇气；西藏骑行之旅是他在公司里广为流传的故事。驶过颠簸的路途 ，穿越黑暗的隧道 ，在不断而来的困难当中体验挑战，在遥远的他乡体验风情，在旅途的终点体验成功。他的精神世界，是丰富多彩的。
（图：许钜）
而一句“工作就要对得起老板给的工资”，更是他积极向上的价值观体现。他做到了，工作中他敬业执着，为房东利器的完善和成长洒下了辛勤的汗水！
聂亚杰是房东利器的IOS前端架构师，和许钜一样，是一个骑行爱好者。毕业于湖南人文科技学院，有六年的互联网软件开发经验。他是一个追逐梦想的年轻人，是和冯树强一道将房东利器从雏形做到成品的幕后人。在同事眼中，他聪明能干，从来不拒绝复杂、麻烦的事务，是一个优秀的程序员！
（图：聂亚杰）
点评：对于房东利器这样的小型创业团队来说，垂直细分领域是一个很好的切入点，找准一个好的切入点不仅不会限制它的发展，还有利于它长期发展。国内外房屋出租拥有巨量的房东房客人群，做一款精品实用的出租管理工具拥有巨大的使用潜力。
相比大量的APP开发者而言，房东利器盈利模式还是可以肯定的，房东利器的市场定位也比较清晰，用户积累量和活跃度也在不断提升，未来盈利能力有望实现。房东利器也正在计划推出更新版本更全功能的APP，为房东群体们提供更多的免费贴心服务，以增加用户粘性和拓展市场。
自资本进入寒冬期后，创业确实迎来了“百死一生”的时代。有无数曾经红极一时的APP，风光不到几个月，就在市场上销声匿迹了。房东利器在这一轮创业潮中能够生存下来，主要得益于它小而专的市场定位和团队用心做产品的创业态度。
