恒盛地产(00845-HK)作为老牌的内陆在港上市企业，业绩及发展受到了投资界的关注。日前，恒盛地产副总裁郑群国先生在接收记者采访时表示，恒盛地产旗下项目销售业绩不错，今年销售额同比去年有望大幅增长，公司良好的基本面可以有效化解流动性风险。
2015年以来，房地产政策调整密集。伴随行业政策及货币“双宽松”的局面持续，有数据显示，二季度全国楼市量价齐涨，一线城市涨幅创五年新高。其中，北上广深四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。随着楼市"金九银十"的到来以及政策效应的进一步释放，分析人士预计三季度将进一步巩固楼市复苏的成果。
据郑群国介绍，目前，公司宝山项目销售势头强劲，三季度将推出更多优质房源。同时，尚海湾也将在10月后大量增加可售面积，这些可售面积均属于楼王位置。公司有信心实现今年销售额同比的大幅增长。
针对部分投资者对恒盛负债问题的担忧，郑群国表示，公司有长期合理投融资规划，旗下上海、南京、合肥等地项目统计就有500多亿的货值，其价值已远远覆盖了公司的负债,优质项目可有效缓解流动性紧张的问题，同时，相关合作的金融机构对公司的优质资产及长远发展也很有信心。通过对比行业内的其他企业，部分房企已达到千亿的负债，恒盛目前负债并未超出正常范围，借助政策的持续向好，良好的项目储备或将有效化解偿债风险。对于恒盛的负债问题，郑群国表示，公司每年期的债务都能如期归还或续展，目前境内170亿负债，美金7亿负债，虽然有一些压力，但是目前公司基本面良好，完全可以有效化解流动性风险。
另外，就目前恒盛的市场战略，郑群国表示公司在年初已确定集中一线城市稳扎稳打的布局，恒盛在上海有稳定的基础，未来战略布局将回归上海等一线城市。（中国证券网讯 记者：萧童）
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