随着北京市属行政机构搬迁至通州,北京行政区划或迎来调整。目前,已执行10年的《北京城市总体规划(2004年-2020年)》正在修改。据报道,继城八区概念成为历史后,城六区的概念或也将成为过往。东城区和西城区或将合并,河北三县或将调入通州。
京津冀协同发展如今已经进入到重大转折点,把通州建设成为北京行政副中心,集中承接北京中心城区整体迁出的行政机关已成为必然选择和当务之急。 此前通州新城的规划是200万人口左右,随着目前的局势演变,未来的通州很有可能是个四五百万人口规模的城市“副中心”。

但是以通州现有的面积肯定不够规划人口居住,很有可能把周边河北的北三县并入北京的行政版图,京津冀规划纲要也谈到了行政区划要调整和优化。
通州毗邻河北三县,离香河、大厂、燕郊很近,这个区域是京津冀合作的先导区域,有很好的发展前景。如果这个区域能得到好的发展,人群就可以就近就业,对于中心城区的压力减小。

更有专家称,通州应该发展向东战略,与北三县深度融合,形成跨区域合作的副中心城市,几个区域应该统一规划,在基础设施共享和统筹方面应当有共同谋划,公共交通也应整体规划。
自从通州加强与北三县协同发展,深度融合以来,在公共服务的完善,新支柱产业的培育、轨道交通的布局和谋划上,都在悄然辐射到或者说向紧邻通州的北三县倾斜。

从目前的情况来看,燕郊人口高度密集,交通拥堵严重,且缺乏合理先行的规划,香河位置较为偏远,二者都有制约其发展的重大瓶颈,而规划合理、市政完善、道路宽阔、环境优美、距离更近、可塑性更强的大厂或将是三者中最具有发展优势的地区。另外,大厂依托潮白河工业园区,已经引进诸多大型企业入驻,在园区规模、城市规划、配套等方面均业绩显著。得天独厚地理位置使大厂近享发展成果的同时,也成为通州北三县协同发展的重要战略先行区。
通州和北三县的深度融合,更快的拉动北京相关产业链的延伸,有利于北京的科研、教育和医疗等功能向大厂方向转移。随着产业转移,各种公共服务与北京的密切联系,大厂本身可供选择的房源多,房价又低,其楼市发展潜力很大,使北京工作的人更加愿意来这里定居。

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(责任编辑:徐方)