一、中国西海岸 大型专业茶叶交易中心
西海岸经济新区 再造一个“青岛”
青岛市是国家副省级城市、山东省最大城市集群中心、国家最早开放的沿海城市。2014年青岛市ＧＤＰ总值8692亿、城市综合经济实力排名列全国第8位、常住人口900百万，是中国北方经济、贸易、进出口、海运中心。
凭借得天独厚的区位优势，世界级的湾区资源，青岛目光瞄准新的目标：建设国际湾区都市，进入β级国际城市行列。青岛市建设西海岸新区，完全按照崭新的世界级的规划去打造一个新的城市、一个新的国际海港型都市。
西海岸经济新区，中国第9个国家级经济新区，中国第2个自贸区——中韩自贸区所在地。享受2大国家发展政策。成立仅1年，黑卓、万科、万达、中铁、黄发、方兴等国内一级城市运营商聚焦西海岸中央商务区。累计到2015底西海岸经济新区吸引投资额超过8000多亿人民币。经济总量已跃居9个国家级新区第3位,仅次于天津滨海新区和上海浦东新区。西海岸经济新区将快速成长为一座人口280万，GDP达到5000亿，以自由贸易为特色的对外开放先行区，成为国际水准的现代化海港新城。成就青岛新的主城中心，缔造青岛市下一个百年盛世。
二、黑卓地产携手政府、茶协，筑就行业典范
青岛国际茶叶交易中心”由青岛市政府授名成立，是青岛市政府重点工程项目。由青岛市茶叶协会主办，青岛盛大投资集团有限公司投资29个亿，总用地面积约6.4万㎡。其中，地上总建筑面积：11.5万㎡，一期商业面积：4.8万㎡。以“茶文化”为主题，聚合五大功能，五大价值，五位一体集萃一城繁华，打造城市商业典范，铸就西海岸茶叶第一街。
这里，不仅是青岛国际茶叶交易中心，更是青岛茶行业交流中心。以茶协为主导，站位行业统领的视角，整合行业专家、各大茶叶基地、茶叶品牌资源，配置展览中心、研发中心、交流中心，打造“产、研、展、销”为一体的行业平台，打造西海岸茶叶市场标杆，让茶行业健康持续发展。
三、西海岸新区中心，R3轻轨北京路站口
青岛国际茶叶交易中心，圈定西海岸中央商务区、西海岸中央居住区、灵山湾国际旅游度假区三大中心交汇处的商业咽喉地带。“以服务城市、升级西海岸、对接大青岛”为原则，从升级西海岸商业现状为出发点，打造西海岸商业新格局。以中国商道为本源，借区域快速发展为通路，铸就青岛商业旗舰。
青岛国际茶叶交易中心，位于东岳中路与朝阳山路交界处西侧，区域位置得天独厚。近邻未来的轻轨站口、靠近黄岛区政府、黄岛区第一、第六中学。周边现有星河城、金晖花园、天一畔城、隐珠山花园城等大中型小区，常住人口20万左右。便利的交通优势、巨大的消费人口，为项目的长远发展提供可靠的保证。
雄踞西海岸地理中心，东有前湾港，西有董家口港，两大港口繁荣海上贸易。紧邻轻轨R3线北京站，西望沈海高速，北接青兰高速。高速路网、海底隧道、跨海大桥、R3轻轨构建立体交通网络，打造商贸走廊，铸就青岛国际茶叶交易中心的发展机遇。
四、青岛首个茶文化主题公园所在地
青岛国际茶叶交易中心，配置青岛首个茶文化主题公园。开放后，将成为青岛卖茶、买茶、品茶、斗茶、茶艺展示、茶文化传播的策源地，也将成为周边市民和旅游群体的休闲娱乐目的地。
五、打造西海岸优质景区，与旅行社合作导入客流
青岛国际茶叶交易中心，不仅辐射周边3公里内的20万常驻消费群体。还借助茶文化、茶工艺品的旅游功能，将项目地打造成为文化主题浓厚的优质旅游景区。联合中国国旅、山东嘉华国旅、青岛春秋国旅等20余家旅行社，强力导入近百万旅游客群，为项目运营提供庞大的客流保障。
六、整合行业资源，打造线上线下O2O交易平台
青岛国际茶叶交易中心，整合行业上下游资源，融合电子物流、电子商务、孵化基地、茶行业论坛等功能，搭建线上线下平台。为商户提供及时的交易需求信息，为运营提供资源保障。
七、“让利眼前、发展未来”
启幕史无前例的招商钜惠政策
免租期： 12个月(首年免租，自开业之日起计)
租金： 以第三年为基准租金，第二年8折
租金支付： 半年付
保证金 ：50（含）平方以下5千； 51-100平方1万；101--150平方1.5万；依次类推
八、茶行业聚集地，西海岸茶叶消费一站式目的地
九、专业商管公司，运营管理保障
聘请和组建专业商业管理团队，致力于青岛国际茶叶交易中心项目的全程服务，包括商业规划设计、项目定位、业态布局、商场经营管理、企划营销、物业管理等，为商家提供良好的经营场所和安全的市场环境，为创建互利共赢的经营效益提供稳健的基础，保障青岛国际茶叶交易中心快速发展。
十、打造青岛第三极城市活动
政府出台明确规定和要求，由青岛市茶协负责组织，每年举办一次“茶叶节”和“茶博会”，打造青岛第三极旅游特色。黑卓地产每年亦会投入百万级推广费用，推动市场运营，提升市场知名度，推动行业发展，拉动行业消费。
十一、政府大力扶持 优惠政策
开业的前两年采用地方政府税费收入全部返还、第三年一半返还的方式返还业主，用以培育市场；
入驻业主及家属子女，在入学、就医、户籍方面，享受市民待遇；
三创支持：对本项目中的创客、创业、创新等商铺，政府提供相关优惠补贴政策。
（责任编辑：徐方）
